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首先我们看这几种人群：
第一路就是实实在在要住房的人，如：要结婚了，家里老人要来。
第二路就是炒房客。
第三路就是幕后的开发商。
第四路也就是我们熟悉的银<!--和谐-->行。
作为第一路人，我只能说，房价与你的关系几乎为零。可能有人会说，没钱怎么买房，房价涨了我买不起了。但是，我们换个角度想想，既然你要买房，不管是2000一平还是5000一平，你都要买，你是要住的，不是搞投资的。即使你买了房子之后，房子暴涨暴跌与你有何关系呢？你不可能涨了就把这个房子卖出去，跌了就逼开发商还房款吧。所以说作为第一种群体，我们只能说，房价与我们没多大的关系了。
PS：（作为房奴很惭愧，可是我连惭愧的资格都没有。。。）
第二路人就是那些有钱人，不过多么有钱吧，至少有两套房或更多。这类人就与房价的关系很密切了。他们手里有房，但据我所知，这类人一般不会拿自己的钱去100%买房的，他们的房款一般都是来自银行，也就是贷款，这类人就非常关注价格了，一方面房价跌了他们有时实在在的损失，一方面他们还要承担贷款产生的高额利息，所以说这类人与房价关系非常近，不过还有比这更关系近的也就是今天说的第四路人，为什么不是第三路人？请继续往下看。
我们继续分析，三路（非三鹿）和四路的关系，想必很多人知道，开发商是聪明的，他用的伎俩和第二路人一样，但是更高明一些，也不能说高明，只能说他们有更高权限享受这些手段。为什么呢？继续看。
一个楼盘假如拟投入100W，通过销售可获得100W利润，那么他就可以用这个楼盘从抵押贷款1000W，然后开发一个1000W楼盘，同理弄出来1亿，这样滚雪球。这样其实本质上如果开发商还不起贷款，那银<!--和谐-->行要收回的就是第一套抵押的房子，你说银<!--和谐-->行要那么多房子做什么？估计你也问了，是啊，要那么多房子干什么？所以这就是房价和你的关系，房价是否会跌的原因。当然真正过程中有出入，并不会像我说的这么简单，但是流程一样。
房价几时会跌？好好想想上面吧，与你有关么，没有的话，现在就赶紧买吧。。。
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